내 집 마련을 할 때 단순히 저렴한 가격에 우선순위를 두기 보단 미래 가치를 충분히 생각해야 할 필요가 있다. 부동산은 가장 많은 비율을 차지하는 자산이기 때문에 그만큼 미래 가치 상승의 요인을 고려해야지 현명한 내 집 마련을 할 수 있다. 특히 교통환경, 개발호재, 조망권, 일조권 등 고정되어 있지 않은 주변환경은 내 집 자산의 가치를 상승시켜주는 요인이 될 수 있기 때문에 꼼꼼히 따져봐야 할 필요가 있다.
하지만 이런 부분들은 개인이 쉽게 파악하기 어렵기 때문에 지역 정보에 대해 잘 알고 있는 전문가의 도움이 반드시 필요하다.
신축빌라 분양전문 ‘빌라나라’는 다년간의 경력과 노하우를 갖춘 전문가가 지역의 정보를 파악하고 신축빌라 현장의 장단점을 알고 있기 때문에 성공적으로 내 집 마련을 할 수 있도록 도움을 주고 있다.
최근엔 신축빌라가 교통이 편리한 지역이나 학군이 우수한 지역에 위치해 있는 경우가 많아 인기를 얻고 있다. 또 같은 지역에 있는 오래된 아파트보다 상대적으로 저렴하고 추가 비용 없이도 세련된 인테리어와 넓은 주차공간, 엘리베이터, 무인택배함 등의 편의시설을 갖추고 있어 입주 후 만족도가 높다.
‘빌라나라’는 지역 전문가가 추천하는 지역별 신축빌라 매물을 정기적으로 업데이트 하고 있으며, ‘빌라나라’에서 공개한 각 지역별 시세표에 의하면 서울과 가깝고 교통이 편리한 지역인 안양 동안구와 만안구 신축빌라는 공급면적 92.56㎡~128㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 박달동과 석수동 신축빌라 분양은 1억4천~3억4천, 관양동과 호계동, 비산동 신축빌라 시세도 비슷한 선에서 거래되고 있다.
경기 부천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 신축빌도 분양은 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동 신축빌라와 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼부부들에게 인기가 많다.
인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.
김포 신축빌라와 파주 광명과 군포, 고양시 일산동구 신축빌라는 방3개 욕실1~2개 기준으로 1억1천~2억5천선에 거래된다.
교통이 편리해 직장인들에게 주목받는 영등포구 신길동과 당산동 신축빌라는 2억~2억5천에 거래되고 있으며, 강서구 지역의 경우 공급면적 106㎡~116㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동과 염창동 신축빌라 분양은 1억6천~2억5천, 마곡동과 개화동, 방화동 신축빌라는 3억선, 외발산동과 등촌동은 2억~3억 사이에 거래된다.
서울시 양천구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동 신축빌라 매매가 1억6천~2억8천, 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억3천에 진행된다.
마지막으로, 서울시 금천구와 구로구 지역 신축빌라 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 독산동과 시흥동 신축빌라 매매가 1억6천~3억3천, 가산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래되고 있으며 마포구 망원동, 선산동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 연남동과 서교동 신축빌라는 1억6천~3억3천에 거래되고 항동, 온수동 신축빌라와 개봉동, 오류동, 고척동 신축빌라는 3억 선에 인기리에 거래되고 있다.
‘빌라나라’에 대한 자세한 정보와 더 많은 지역별 시세 정보는 홈페이지에서 확인 가능하다.
