최근 지어지는 신축빌라들은 대개 커뮤니티 시설들을 포함하고 있어 입주민들의 주거만족도가 크게 올라갔다. 대규모로 조성되는 단지들은 대개 커뮤니티시설 내에 경비실을 배치해 경비원들이 상주하고 있으며, 보안시스템으로 입주민의 안전을 책임지고 있다.
이 밖에도 헬스장이나 골프연습장을 포함하고 있으며, 마트를 입점하는 등을 갖추고 있다. 또, 주거지 인근에 공원을 조성하거나 휴식을 위한 공용공간을 배치하는 등 다양한 장점들을 지닌 매물들을 찾아볼 수 있다.
이전에 비해 주거품질이 월등하게 발전하였음에도 동일한 평수의 아파트에 비해 합리적인 가격으로 구매가 가능해 매매 수요가 크게 늘었다. 거래량이 급속도로 늘어남에 따라 허위매물과 미끼매물로 인한 피해사례도 증가하고 있어 주의가 필요하다.
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’이 눈길을 끈다. 해당 업체는 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물을 중개하고 있으며, 365일 24시간 수요자에게 상담을 제공 중에 있다.
1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평을 받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있으며, 수요자들을 위해 수도권 전 지역에 대한 시세정보를 공개하고 있다.
빌라몰이 공개한 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천만원에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천만원, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천만원에 거래되고 있다.
노원구 신축빌라 분양은 2억~4억9천만원에 거래가 진행되고 있으며, 동대문구 신축빌라 분양은 동대문구 2억2천~3억7천만원에 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천만원에 거래가 이뤄지고 있다.
도봉구와 강북구 신축빌라 매매는 2억~4억9천만원에 이뤄지고 있으며, 고양시 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천만원에 거래되고 있다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천만원에 거래되고 있다.
김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천만원, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억원에 거래된다.
일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천만원, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천만원, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천만원에 거래가 이뤄진다.
부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.
