2022년 10월 입주…총 299세대
[교통신문 김정규 기자] 서울 신림역 인근 ‘역세권 청년주택’ 299세대가 내년 1월 착공한다. 서울시는 신림역 인근 관악구 신림동 75-6번지 일원 ‘신림역 역세권 청년주택’ 사업에 대해 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경) 고시했다고 밝혔다.
신림역 역세권 청년주택은 부지면적 2000㎡ 이상의 촉진지구 사업으로, 민간임대주택 통합심의위원회 심의를 거쳐 일반상업지역으로 용도지역 변경해 지하 6층, 지상 22층의 건축계획으로 공공임대 79세대, 민간임대 220세대, 총 299세대 규모로 건립될 예정이다.
세부 규모는 총 연면적 22,860.91㎡이며 158개 주차면을 조성할계획으로, 이중 10% 이상인 16개의 주차면은 나눔카 전용으로 배정할 예정이다. 지하 2층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3층~22층은 청년주택으로 구성된다. 지상 3층에는 입주민들을 위한 커뮤니티시설도 들어선다. 공급세대는 총299세대(공공79 민간220)이고 단독형 165세대 신혼부부형 134세대로 구성된다.
공사 착공은 2020년 1월, 입주자 모집공고는 22년 4월에 실시, 2022년 10월 준공 및 입주할 계획이다.
‘역세권 청년주택’은 만19세 이상 만39세 이하로서 무주택자인 청년 및 신혼부부 등에게 우선적으로 공급하기 위하여 역세권(지하철, 국철, 경전철역 등의 승강장으로부터 350미터 이내의 지역)에 공급하는 임대주택이다.
이번에 인가된 신림역 역세권 청년주택의 임대료는 공공임대주택 79세대에 대해선 주변시세의 30%, 민간임대로 공급하는 220세대에 대하여는 주변시세의 85~95%의 수준이다.
